建筑施工企业危害（建筑施工企业易产生职业危害的工种）

建筑施工工程项目竣工验收法律风险及措施

1、装修工程质量管理风险措施有建立完善的质量体系，提高质量管理的科学性，提高设备水平、施工水平；建立监督小组；在合同中明确约定质保金或履约保证金、质量要求等。【法律依据】《建设工程质量保证金管理办法》第七条发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的5%。

2、施工企业若在施工竣工前未取得相应资质，承包合同将因违法性瑕疵而无效。工程款结算风险：挂靠合同无效后，工程款的结算取决于工程是否竣工验收合格。若工程合格，承包人可请求参照合同约定支付工程价款，但过程可能复杂。转包的法律风险 合同无效：转包行为通常导致原承包合同无效，转包合同本身也无效。

3、对于建设工程而言，竣工验收标志着承包人施工任务的完成以及发包人对该工程接管使用的开始，即工程的风险责任亦由承包人移转给了发包人；同时意味着承包人享有基于合同履行完毕请求发包人支付工程价款的权利。

4、竣工时质量无缺陷：无渗漏开裂：建筑工程竣工时，屋顶、墙面等关键部位不得留有渗漏、开裂等质量缺陷。这些缺陷会直接影响建筑物的使用功能和居住舒适度。缺陷修复：对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当及时修复，确保建筑物达到交付使用的标准。

5、风险评估与审核 在保前业务阶段，保险公司会对债务人、担保业务项目进行相应的风险评估与审核，识别和判断可能出现的担保业务风险，包括：对债务人个人、企业信用记录与过往工程业绩情况的审核；对投保企业资金、技术、管理运营能力的审核；对建筑项目工程风险、施工合同风险的审核等。

6、建设工程项目，为完成依法立项的新建、改建、扩建的各类工程（土木工程、建筑工程及安装工程等）而进行的、有起止日期的、达到规定要求的一组相互关联的受控活动组成的特定过程，包括策划、勘察、设计、采购、施工、试运行、竣工验收和移交等。

目前我国施工企业经营计划方面存在什么缺陷

1、由于中小型建筑施工企业大多 是家族性发展，因此还存在着近亲 繁殖及家族意识浓厚的特征，造成企业项目管理制度不完善，不理性。 施工项目管理制度是提高项目管理水平的动力源泉，是企业发展的关 键，是建筑施工企业项目管理有序化的体制框架。

2、所以说，建设项目施工成本管理对于提高企业运营的经济效益起到非常重要的作用。建设项目施工成本管理中存在的漏洞 可以说，在企业中有效实施建设项目施工成本管理是非常有意义的。但是目前我国一些企业中所开展的此项工作却存在诸多漏洞，导致此项管理工作作用无法发挥出来。

3、第四，全员控制原则，它会对整个工程造成巨大的影响。 12施工企业成本管理的内容 施工企业成本管理是指在保证项目的建设质量以及及时完工的前提下，通过限制以及监督等各种手段来降低成本投入。企业的施工成本管理工作做得到位，就可以达到有效减少施工项目资源消耗的目的，将企业的施工成本降到最低。

4、企业目标不明确；企业首先得有明确的目标和计划才能使工作稳步前进，很多开头很好的企业最后之所以失败完全因为没有制定一种稳定的经营计划对企业的领导而言，首先必须分清楚面临的问题是什么，再去找到解决的方法。企业管理的影响因素很多，笼统地找到个万能的解决方法是不大可能的。

5、工期制定方面，表现为对总体规划方面不够重视，所做的各种计划不科学、不符合实际、主要靠以往积累的经验，拍脑袋定工期。如果遇到新的结构形势的项目则更是一筹莫展，只能主观臆断，制定措施不得当。控制方面，表现为在企业内部对控制缺乏足够的重视，缺少完整的控制体系，主要凭经验积累和主观臆想。

6、另外还有部分企业受成本无法再降低思想束缚，想问题，办事情靠扩大投资，谋求业主多计价来实现成本盈利，忽视了企业基本特征是以追求利润最大化为目标的经济组织。另外，目前许多施工企业受传统观念的影响，仅仅注意施工过程的成本管理，而忽视经营全过程的成本管理。

工程欠款是什么?

工程欠款：对于未约定的利息，通常按照同期同类贷款利率来计算利息。如果双方有约定，则按照约定执行。综上所述，垫资和工程欠款在性质和利息计算上存在显著差异。垫资更像是一种预付款行为，而工程欠款则是工程项目完成后的债务问题。

工程欠款是指发包方应当按照约定或法律规定支付工程预付款或按工程进度支付进度款而未支付，对承包方所形成的欠款，该行为属于违约行为；所谓垫资，是指发包方和承包方通过书面形式约定发包方支付部分或不支付任何款项，由承包方先行垫资施工，垫资一定是双方真实意思表示，并且在施工合同中应当明确约定。

拖欠工程款是指在建设工程中，发包方不按合同或结算报告支付工程款，导致拖欠承包方工程，而承包方又拖欠分包商等一系债务。

拖欠工程款是指在建设工程中，发包方不按合同或结算报告支付工程款，导致拖欠承包方工程，而承包方又拖欠分包商等一系债务。当建筑工程完工以后，符合所有的验收标准，没有其他特殊情况下，对方是没有理由拖欠工程款的。

工程欠款属于应收账款科目。详细解释如下：在工程领域，工程欠款是一个常见的现象，特别是在大型工程项目中。从财务角度来看，工程欠款实际上是债务人未能及时支付债权人工程款项所产生的债务。在会计记账中，这种因合同关系产生的应收未收款项，应当记入应收账款科目。

...严重影响施工企业的社会信誉,以后在建筑市场上很难生存发展。_百度...

1、建筑施工企业的经营之道我们的建筑施工企业在当前这样的市场经济环境中，要想使自己能够生存下去、发展起来，就必须特别注重自己的经营活动。从思想理念上重视、从人力配置上重视、从经营方法上重视、从人才培养上重视。

2、贷款还款拖延，信誉度低。降低自己的信用了。

3、工程项目安全管理在建筑企业工程施工中起着非常重要的作用，它是施工质量以及员工生命安全的重要保障，因此建筑企业应给予高度地重视。下面是我为大家整理的工程项目安全管理论文，供大家参考。

4、因为，目前建筑市场上仍有不做实业、仅靠出卖资质来生存的企业，对于这种扰乱市场正常发展秩序的企业，一定要予以打击。汪士和建议，可以将资质调整和整顿市场结合起来，加入“换证时对企业进行两年内有无入库的工程项目”的考核内容，以便清查一批靠出卖资质生存的“僵尸企业”，更好地发挥资质改革的作用。

5、让法律禁止个人使用施工企业名义承揽工程的禁止性规范，变为有条件允许施工企业与个人联合承揽工程的倡导性规范，为构建有序的建筑市场提供制度保证。

6、安全管理和企业成长密不可分 在社会快速发展的大环境下，政府对建筑行业以人为本理念的调控渐渐步入常态，工程项目中一旦出现安全事故，不但会使建筑企业蒙受利益上的损失、也会动摇企业在整个行业中的信誉地位、而且直接影响项目安全管理安全规划，甚至阻碍了企业的健康有序发展。

工程挂靠合法吗

工程资质挂靠劳动关系不合法。挂靠本身就是法律禁止的，施工建筑企业承揽工程、允许其他单位个人使用自身的证书执照文件都是不被允许的。

挂靠行为在原则上是不合法的，挂靠人与被挂靠企业之间的“挂靠”行为在法律上可能被视为无效。以下是具体分析：挂靠行为的合法性 根据我国《建筑法》、《合同法》等相关法律法规，挂靠行为原则上是不被允许的。

个人挂靠公司承接工程是违法行为。以下是具体的解释：法律依据：依据《建筑法》第二十六条，建筑施工企业必须持有合法资质证书，并在许可范围内承揽工程。该法条明确禁止超越资质等级承揽工程或以他人名义进行，同时也禁止以任何形式允许其他单位或个人使用企业资质和营业执照，以本企业名义承揽工程。

不合法性：工程挂靠被视为不合法的行为。所谓挂靠，即“企业挂靠经营”，在建筑行业中，指的是一个施工企业允许他人在一定时间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。这种行为违反了建筑行业的法律法规，因此法律并不保护这种行为。合同无效性：由于工程挂靠是不合法的，因此挂靠合同也被认为是无效的。

挂靠合法吗？《建筑法》已对挂靠行为作出了禁止性规定。《建筑法》明确禁止挂靠行为，该法第二十六条明确规定“禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。